大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于老城空心磚的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹老城空心磚的解答，讓我們一起看看吧。
天津團泊的房子適合入手嗎？有什么規(guī)劃？
團泊分東區(qū)和西區(qū)，兩個區(qū)最初的規(guī)劃是東區(qū)旅游度***，西區(qū)健康養(yǎng)老。大家考慮值不值得買的時候也要考慮價格，肯定不能拿單價八九千的去和市里四五萬的比配套。如果你是剛需，并且住在這里到達自己工作的地方距離上可以接受我覺得就值得買，我指的剛需是交房以后自己住，短期內(nèi)不轉(zhuǎn)賣的人，就把他當(dāng)做一個房子，畢竟100萬左右你還能去哪里買。
團泊雖然屬于靜海。但是位置距離西青南開河西等地更近，現(xiàn)在也是價格比較合適的時候，如果你真的需要一套房子距離可以接受的話可以選擇這里。
團泊是天津靜海的一個鎮(zhèn)，原為勞改農(nóng)場，土質(zhì)為鹽堿地，南接著名的大邱莊，北臨獨流減河，西距靜海主城區(qū)大約18公里，東距大港30公里左右。土地貧瘠使農(nóng)作物品種不甚豐富，只可種植一些耐鹽堿的蔬菜。2000年以來，一些房地產(chǎn)商被當(dāng)時的市規(guī)劃所吸引來此開發(fā)別墅類項目，名曰團泊新城，是為天津中心城區(qū)以外的14個衛(wèi)星城鎮(zhèn)之一！然后又定位于鳥類自然保護區(qū)！團泊洼濕地遂挖疏治理，將洼地淤泥推至東岸，形成今日的幾個湖邊島，然后引獨流減河的中水入湖形成如今的團泊水體，時值今日，只要控制住沿湖的污染排放，那么團泊湖可配津門南部水屏稱號！
先期開發(fā)的仁愛別墅多以獨棟和雙拼為主，現(xiàn)已形成以溫泉酒店為核心的渡***型產(chǎn)品。
稍后于其對面開發(fā)的光耀城已徹底失去光耀，全部是聯(lián)排式，戶型結(jié)構(gòu)單一老化，小區(qū)人車分流，每戶有地下***和下沉式庭院，小區(qū)道路起伏坡度較大，不宜慢跑散步等活動！同為下沉式院落設(shè)計的還有中惠團泊灣項目，因較光耀城更近團泊湖，逢雨院中積水，故送抽水泵一個，房子面積較大，但面寬較窄，居住體驗只能個人體會去了！
光耀城北面及東面新開發(fā)的湖雨公園和公元大地項目也都是適合短期居住的項目，院落不大，便于打理，有的疊拼聯(lián)排甚至沒什么院子！居住感受會不會同城市平房一樣呢？
光合谷項目始終不冷不熱，電梯洋房為主，落戶為目標(biāo)稍顯昂貴，定位不詳！
往南的森淼常春籐項目現(xiàn)已轉(zhuǎn)給新華，房子戶型設(shè)計華貴，沒有什么院落設(shè)計，小區(qū)車位相對集中，私密性不強！
綠地海域香頌項目配套完美，戶型也是常居型設(shè)計，但別墅賣出，配套是否如開發(fā)商承諾兌現(xiàn)則只能靠時間檢驗了！
再往南的碧桂園項目開盤較晚，其開發(fā)商在外地的項目頻頻曝出質(zhì)量問題，所以不敢奢望其房！本文未完，待續(xù)
謝邀！
我也一直在糾結(jié)這個問題，我是剛需，團泊湖周邊現(xiàn)在開發(fā)的地產(chǎn)項目太多了，別墅、洋房、疊拼，各種樓盤應(yīng)有盡有，而且在天津來說價格相對很低。
距離天津火車站的記錄30公里，有一趟公交車通，710路。
就交通來說還不是很便利，不過覺得以現(xiàn)在那邊的均價8000多的、9000多的，應(yīng)該還是可以考慮入手，畢竟天津?qū)僦陛犑?，?a href="http://78qing.cn/tags-z-m.html" target="_blank" class="QIHEIHQcc0d4e5dc589bc03 relatedlink">怎么掉價也不會掉過這個底線，況且周邊還有幾所大學(xué)和幾個景區(qū)，為了地鐵Z1號線通車就更好了，這種東西都是賭，如果等漲起來 再入手，或許就買不起了……
天津團泊的房子目前是否可以入手？
如果你是剛需，肯定是，不可以入手。
因為團泊鎮(zhèn)屬于靜海區(qū)，也就是郊區(qū)。該地塊是2007年***規(guī)劃的一個愿境，在十五年圍繞著團泊湖打造一個容納五十萬人口的新城。但是目前，十年前購買的房子5000多元每平米，現(xiàn)在也就8000多元每平米。原因就是各方面都極不方便，交通，購物，商圈，人口密度，也就是近幾年陸續(xù)有天津大仁愛學(xué)院，天津體育學(xué)院，天津中醫(yī)藥大學(xué)等幾所院校外遷過去。商業(yè)方面有奧特萊斯，體育設(shè)施有網(wǎng)球管，足球場，住宅項目以天房，仁愛，松江幾家開發(fā)的樓盤為主。開發(fā)商內(nèi)部員工8.8折***認購，基本上都放棄認購又說明什么意思。一個是價格太平穩(wěn)了，基本上不增值。還有就是二手房基本上無人接盤，變現(xiàn)極為困難。還有一點不好就是，附近***了十幾個村莊，村民也大部分在此購房，私搭亂建，亂停亂占比較嚴重。當(dāng)然，我是指岀一些不太自律的方面，無對任何人群人身貶義的意思。
環(huán)境保護不力。一邊炒做團泊湖是宜居新城，溫泉第二居所，養(yǎng)老首選佳地。實際上距離兩公里南邊卻是天津鋼鐵重地大邱莊，空氣質(zhì)量實在是難有保障，謹慎投資。
第二居所，可以謹慎考慮。
因為目前最早開發(fā)的仁愛別墅區(qū)域，到目前居住率仍然超不過三成。有的裝修完成的會在冬季前來泡泡溫泉居住月余，其余門上落鎖。有的干脆沒有裝修，也不好出手，放置了七八年，也沒有啥打算，如此耗著。
該區(qū)域?qū)τ诋?dāng)?shù)貓F泊鎮(zhèn)居民來講是居住，對于外來人員或市內(nèi)居民來講，完全屬于第二居所。
至于我表達的是否完整，需要置業(yè)的人到團泊鎮(zhèn)上道路看看有多寂靜就知道了答案了。因為天津市民好多都沒有去過的地方，是否岀手置業(yè)？遠方，你怎么看？
謝謝悟空問答！謝謝大家關(guān)注！
觀點中立，不足請指正。
到此，以上就是小編對于老城空心磚的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于老城空心磚的1點解答對大家有用。