大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于空心磚上樓費(fèi)的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹空心磚上樓費(fèi)的解答，讓我們一起看看吧。
廁所漏水，樓上鄰居長期不在家住，通知幾次不肯配合，可以報(bào)警處理嗎？
樓上鄰居長期不在家住，也就是無人在家用水，按道理講是不用水是不漏水的。
如果卻實(shí)無人在家居住又會(huì)有漏水現(xiàn)象，有這樣幾種可能:
(1)他家的供水管及閥門因長期無人在家使用或凍破.或老化脹破.或接頭銹蝕等原因漏水。
(2)也許是以上樓層主排污管或凍破.或堵塞.或以上樓戶曾經(jīng)疏通排污管將你上層戶的管捅搗破造成漏水，或太陽能上下水管破裂漏水?；?a href="http://78qing.cn/tags-r-s-q.html" target="_blank" class="QIHEIHQe11bcbb1bdc31eef relatedlink">熱水器漏水，(熱水器漏水有的將墻面洇透，直至洇到下層戶的墻面地面，本人經(jīng)驗(yàn)過也遇到過)
也有隔層戶先漏到你上層戶，他家再漏到你家的可能。
上述幾種漏水原因，只是戶主不在家而自己不知，即使是偶爾在家也不容易發(fā)現(xiàn)，或不往這幾方面考慮而巳。
其實(shí)是即然上層戶長年不在家，你可次連系物業(yè)人員將他家外邊的水表處的閥門關(guān)掉就行嘛，也許關(guān)掉閥門就不漏水了，他家要來家人用水又漏，這不正好有事實(shí)了嘛，我想你再找他，他也就啞口無言了吧。
樓上廁所往樓下漏水，樓上業(yè)主又不在的情況下，是可以及時(shí)通知物業(yè)的。物業(yè)公司工程部人員可以視情況臨時(shí)關(guān)停樓上漏水業(yè)主家的水閥，以免給您造成更大的損失。之后再由物業(yè)公司人員找到業(yè)主聯(lián)系方式，電話聯(lián)系漏水住戶的業(yè)主，及時(shí)回家查看漏水原因。
至于您所說的，樓上業(yè)主不肯配合，不知道是哪方面的不肯配合。是不配合檢查漏水問題還是不配合維修問題，還是說不配合相關(guān)的責(zé)任和賠償問題？不過，一般來說如果業(yè)主在不配合的情況下，可以先找物業(yè)公司，由物業(yè)公司先行進(jìn)入調(diào)節(jié)，物業(yè)公司可以組織雙方見面約談，當(dāng)面處理相關(guān)事宜。如果物業(yè)調(diào)節(jié)無果，那么就可以進(jìn)行報(bào)警或者搜集好相關(guān)證據(jù)進(jìn)入司法程序了。當(dāng)然，您也可以不進(jìn)入由物業(yè)出面調(diào)節(jié)的程序而選擇直接報(bào)警或者走相關(guān)的司法程序了。
筆者遇到過類似漏水的事兒，幸遇好鄰居，和睦處理。
今年2月2日晚下班回到家，夫人就反映廚房吊頂有滴水聲，廚房地面也積了一大攤水。我拿著凳子摞凳子，拆了一塊集成吊頂，頭伸進(jìn)吊頂上部空間查看，發(fā)現(xiàn)客廳與廚房的墻面沿廚房側(cè)頂部滲水，找了一個(gè)塑料糖果罐子，剪開只留下部，擱在吊頂上作為臨時(shí)集水之用。
當(dāng)時(shí)找到物業(yè)門衛(wèi)要樓上鄰居的聯(lián)系方式，可惜門衛(wèi)大哥沒有，第二天恰巧是周六，上午找到了客服聯(lián)系了樓上業(yè)主。樓上業(yè)主也很著急，說房出租給別人了，等聯(lián)系好租客以后再跟我聯(lián)系。下午樓上的業(yè)主來電:約好出差在外的租客周日下午來看現(xiàn)場。
周日下午，業(yè)主老夫妻和租客父子如約來到筆者家，查看了漏水現(xiàn)場，筆者向他們描述了漏水現(xiàn)象:發(fā)現(xiàn)之日當(dāng)晚，塑料水盒存了1.5升水，周六晚約有0.5升，到他們看現(xiàn)場那一刻，十個(gè)小時(shí)盒中也存有兩百毫升水。明顯的水勢減弱。
租客父子也描述了最近一周出差未在家入住，家中也沒有水浸的現(xiàn)象。筆者也上樓查看了他們的住處，確實(shí)如他們描述。
當(dāng)時(shí)也沒有做任何處理，但留下了雙方的聯(lián)系電話，約好如有問題再聯(lián)系。自此之后此處滴水的地方就不再滲漏了。嗯，只能當(dāng)偶發(fā)現(xiàn)象原因不明視之。
本案提問人提出的問題，不算罕見。根據(jù)《民法通則》，鄰居之間如有***光、漏水、漫溢等建筑相關(guān)居住問題，應(yīng)該相互幫助，這是義務(wù)。
這義務(wù)就包括了查找問題及配合維修，樓上業(yè)主以不居住、不用水為由拒絕配合調(diào)查，是站不住腳的。如遇此情況，除了通知物業(yè)之外，建議報(bào)警處置。
警方遇此類是有多種的處理方式，如果不是特別緊急，除了協(xié)商之外不會(huì)過多干涉，給出的建議是協(xié)商，最多可以***。
如果是災(zāi)害性的水浸事故，而樓上業(yè)主一時(shí)不能趕來或者拒絕配合。有的出警警員會(huì)通知開鎖匠進(jìn)行強(qiáng)制破門進(jìn)入，進(jìn)行搶災(zāi)救治。
這一類出警處置沒有特別的規(guī)范，完全靠現(xiàn)場警員現(xiàn)場判斷和個(gè)人魄力而定。
首先感謝受邀答題
樓上廁所漏水對(duì)于樓下的住戶來說簡直就是一場揮之不去的噩夢，如果還碰上題主所說的不肯配合的情況出現(xiàn)，那真是想死的心都有了。
言歸正傳，題主的廁所漏水，從題面上可以理解為樓上業(yè)主不肯配合應(yīng)該是以各種理由來推脫整改修復(fù)漏水衛(wèi)生間的責(zé)任，通常衛(wèi)生間漏水在房屋裝修和居住中屬于較大概率發(fā)生的事情，開發(fā)商建筑施工階段、裝修階段施工隊(duì)伍及防水工程的優(yōu)劣都會(huì)成為造成上下樓滲水的原因。而一旦出現(xiàn)這種漏水情況處理起來又是相當(dāng)?shù)馁M(fèi)時(shí)費(fèi)力，所以這一塊也成了最大的民事******。
通常發(fā)生滲漏水***，我們需要具體***具體分析，這樣才能找到最科學(xué)穩(wěn)妥的解決辦法：
1、第一時(shí)間應(yīng)該是通過小區(qū)的物業(yè)管理公司來做上下樓的協(xié)調(diào)，通過查找漏水點(diǎn)來查明造成漏水的原因，***如漏水的房屋涉及到質(zhì)量問題且尚在房屋保修期內(nèi)，受到損害的業(yè)主可以要求或者通過物業(yè)公司聯(lián)系開發(fā)商對(duì)所在房屋的漏水部分進(jìn)行工程維修，如果已經(jīng)造成樓下業(yè)主財(cái)物損失的還可以提出相關(guān)的賠償要求。
2、如果漏水事故與開發(fā)商的房屋建筑無關(guān)，查明漏水原因系樓上業(yè)主因?yàn)樵谘b修期間因?yàn)槭┕すに嚧嬖谑┕と毕莺碗[患造成漏水的，那么此時(shí)樓上的業(yè)主就應(yīng)***取積極配合的態(tài)度去查找漏水原因并進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救措施或施工，如果已經(jīng)造成樓下業(yè)主財(cái)物損失的同樣要承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的賠償責(zé)任。這一點(diǎn)在我國的《民法通則》第106條第2款規(guī)定及《物權(quán)法》第92條都有相對(duì)應(yīng)的解釋及處罰方式。
以上提到的兩點(diǎn)已經(jīng)為樓下業(yè)主為了***提供了報(bào)警的法律依據(jù)，所以題主所提到的能否可以報(bào)警處理，這里是不存在任何問題的。
但是還有以下兩種情況，樓下受漏水之苦的業(yè)主也要了解清楚才能確保上面提到的兩點(diǎn)實(shí)施起來有理可依：
1、 漏水原因除了有可能是以上2點(diǎn)提到的原因造成之外，也可能會(huì)存在樓下業(yè)主在房屋裝修的過程中因?yàn)楣に囀┕さ膯栴}造成而導(dǎo)致漏水的，比如給排水水管走天不走地或其他施工所造成的的滲漏，如果所提漏水情況屬實(shí)的話，樓下的業(yè)主就要注意了，此時(shí)該業(yè)主不僅要對(duì)已經(jīng)造成損害的樓上業(yè)主進(jìn)行賠償，還極有可能要應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事侵權(quán)責(zé)任。
2、再有一種漏水情況與房屋的建筑年代有關(guān)，漏水的原因可能是建筑本身的管路或防水材料老化而導(dǎo)致漏水的產(chǎn)生，如果是這種情況發(fā)生，那么上下樓的業(yè)主就應(yīng)該對(duì)這部分漏水的共有部分共同承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任?！蹲≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》第20條對(duì)此也有相對(duì)應(yīng)的詳細(xì)解釋。規(guī)定指出：“住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，按照下列規(guī)定分?jǐn)偅海ㄒ唬┥唐纷≌g或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)??！?/p>
到此，以上就是小編對(duì)于空心磚上樓費(fèi)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于空心磚上樓費(fèi)的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。