大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于交房空心磚問題,于是小編就整理了3個相關介紹交房空心磚的解答,讓我們一起看看吧。

  1. 開發(fā)商建房時內墻會做防裂網(wǎng)嗎?
  2. 濟南一新房交付,臥室隔墻是“空心”。你怎么看?
  3. 交付時的物業(yè)驗房算不算驗房?

開發(fā)商建房時內墻會做防裂網(wǎng)嗎?

建筑規(guī)范中,對內墻安裝防裂網(wǎng)沒有強制規(guī)定,可裝可不裝。

墻面交界處必做墻面防裂網(wǎng),否則后患嚴重,因為新房一般交房時,都沒在蓋了沒多久,所以墻體沉降都不太好。這時輕體墻,梁等與承重墻交縫處等隨著沉降都會有輕微的裂紋。對于輕體墻,可使用牛皮紙或的確良布進行處理,拐角接縫處可使用條狀帶孔牛皮紙?zhí)幚?,所以還是建議做墻面防裂網(wǎng)好點

交房空心磚,新房空心磚
(圖片來源網(wǎng)絡,侵刪)

一般都不會給做。開發(fā)商開發(fā)的樓盤城建商施工時候每個用來隔離的內墻是不會使用紗網(wǎng)的?;径际强招拇u后用水泥啥子混凝土掛面。由于新房子施工時間短等業(yè)主交房的時候有的墻體還沒有干透。等業(yè)主裝修后就會出現(xiàn)裂縫。所以業(yè)主入住后裝修的時候對一些容易出現(xiàn)的裂縫要進行掛網(wǎng)修補。

濟南一新房交付,臥室隔墻是“空心”。你怎么看?

第一,這種情況不是出現(xiàn)在一家開發(fā)商身上了,開發(fā)商有100種理由來兌消費者,要么就是漫長的等待來商榷。

第二,作為消費者來說要拿起正當?shù)姆晌淦骱兔襟w的報道來捍衛(wèi)自己應得的權利,

交房空心磚,新房空心磚
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第三,***應該出臺相對應的措施在買房和賣房的問題上,這是老百姓人生中最重要的事情之一,不能只在辦公室喝茶看報

看了***,這事兒最后還真不好說,只要他能能拿出圖紙,按照圖紙施的工,能夠達到設計要求業(yè)主還真挺不好辦的。目前房屋都是框架結構,每個空間的分割大都是二次結構,且不需要承擔承重抗震一系列的任務,所以有些開發(fā)商就開始“研究”更輕質材料,來糊弄。

這個還真是不好說,看設計是否符合當初備案的要求吧。若是單純的從安全角度用加氣混凝土,若是從環(huán)保角度用空心。但是若是隔音角度用石棉格木層!所以真的不好說,所以要看當初設定的是什么材質!

交房空心磚,新房空心磚
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現(xiàn)在的新建項目大多數(shù)是框架結構,這種結構的承重主要靠梁、板、柱,內填充墻體為輕質隔墻,起到分隔空間、隔音、隔熱作用。

輕質隔墻一般有以下幾種:加氣混凝土砌塊、加氣混凝土輕質板墻、陶粒混凝土輕質砌塊、空心磚砌塊、GRC輕質墻板、裝配式輕質墻板等。

有一些輕質墻板和輕質砌塊是空心的,當然空心的輕質隔墻也會有很多很詳細的節(jié)點做法,這一些在國家及省市地方圖集當中有很詳細的說明。

你說的這種“空心”,沒有圖片不太好判斷到底是啥情況。

其實,如果質量問題也會一目了然,該***就要***。

交付時的物業(yè)驗房算不算驗房?

這看怎么說,物業(yè)帶人驗房是和建設方一起去的,業(yè)主覺得哪里有問題,以便和建筑方溝通整改,驗房師也是物業(yè)請的,每個樓盤交房,物業(yè)都要驗收,不然以后業(yè)主找物業(yè)物業(yè)還是要找建筑方,關于第三方驗房師,我發(fā)覺有的是認真的驗房,有的就是亂說,比如,地板下有水管或線管,有的墻壁是空心磚,他拿郎頭去敲說是空鼓,當然業(yè)主是相信他的,結果建筑方來打開,給業(yè)主看了又補上,知道為什么第三方喜歡這樣做嗎?就是想顯示自己發(fā)現(xiàn)了問題,200塊沒有白拿,這個問題廣大業(yè)主也要注意,別耽誤了時間還影響了結構

驗房的都是忽悠人的,一個新房驗房師也就會看看空鼓,別的又不看,物業(yè)驗房要帶業(yè)主檢查門窗水電管道基礎電器設備,空鼓自己敲敲就好了,墻垂不垂直水不水平裝修的時候工人會告訴你,那個時候發(fā)現(xiàn)一樣不晚!剛交房開發(fā)商都有保修期,這個時候物業(yè)能找到人解決問題,所以肯定是嚴格得驗房,不然過了保修期找不到開發(fā)商呢,雖然不是自己得責任業(yè)主還是要來煩,所以物業(yè)交房還是可信的!為的是不給自己后期找麻煩!

到此,以上就是小編對于交房空心磚的問題就介紹到這了,希望介紹關于交房空心磚的3點解答對大家有用。