大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于空心磚調(diào)研的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹空心磚調(diào)研的解答，讓我們一起看看吧。
個(gè)人向民營(yíng)企業(yè)入股注意什么？
首先，評(píng)估投資企業(yè)的所屬行業(yè)，未來5年的發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)，屬于朝陽產(chǎn)業(yè)值得投資入股，其次就是綜合評(píng)估企業(yè)的創(chuàng)始人的股東背景及投資運(yùn)營(yíng)能力，公司的商業(yè)模式，企業(yè)的評(píng)估在同行業(yè)企業(yè)中的評(píng)估是否有溢價(jià)，企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力是否可靠，企業(yè)的管理體制是否健全，企業(yè)創(chuàng)始人是否可以簽訂業(yè)績(jī)對(duì)賭協(xié)議，如何保障投資收益的順利退出。
1、了解清楚企業(yè)主體資格及行業(yè)前景。
（1）這家民營(yíng)企業(yè)是什么性質(zhì)的？
要看企業(yè)工商執(zhí)照的“公司類型”的內(nèi)容，搞清楚企業(yè)是合伙、工廠還是有限責(zé)任公司。如是合伙、工廠類型的企業(yè)，入股人還要為這個(gè)企業(yè)以前的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。如是有限責(zé)任公司就僅僅是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，在接受股權(quán)轉(zhuǎn)證也要注意很多方面事情，詳細(xì)見我前面的問題回答中有講述過，這里就不展開了。
（2）企業(yè)的發(fā)展前景如何？
企業(yè)在環(huán)保上是不是國(guó)家環(huán)評(píng)通過的。被投資企業(yè)產(chǎn)品所在行業(yè)的前景(是否是朝陽、夕陽或成熟行業(yè))等方面。
2、考查企業(yè)財(cái)務(wù)
先搞清楚要投資的這個(gè)公司的財(cái)務(wù)狀況、流動(dòng)資金、股份構(gòu)成、債務(wù)情況、經(jīng)營(yíng)情況、盈利能力 、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)能力，公司人員工資水平。企業(yè)有沒有嚴(yán)格的財(cái)務(wù)公開制度，月度或年度財(cái)務(wù)賬目報(bào)表等財(cái)務(wù)信息是否向股東公開。
3、明白占股比例和股東權(quán)利分配。
自己入股企業(yè)占企業(yè)總股本的多少比例，企業(yè)中有沒有一個(gè)大股東是占了2/3的股份， 如有的話這個(gè)企業(yè)的發(fā)展就是他一人說了算的企業(yè)，這樣不利于公司的發(fā)展。弄清自已在管理層中分管什么業(yè)務(wù)，是， 是否參與經(jīng)營(yíng)和監(jiān)管，有什么權(quán)利和義務(wù)。
4、知曉破產(chǎn)清算的償還順序和股份退出制度。
1、考察項(xiàng)目企業(yè)是否靠譜；
2、簽訂入股協(xié)議，一般兩種：增資擴(kuò)股和大股東轉(zhuǎn)讓，標(biāo)明作為股東的權(quán)益有哪些，是否參與管理、是否分紅、如何退出等；
3、留存好轉(zhuǎn)賬或收據(jù)等證明
個(gè)人投資民營(yíng)企業(yè)與機(jī)構(gòu)投資關(guān)注點(diǎn)是一致的，從另一個(gè)角度出發(fā)，個(gè)人投資應(yīng)更加謹(jǐn)慎，投資應(yīng)開展更全面的調(diào)查。一個(gè)優(yōu)秀企業(yè)好比正在奔馳的三駕馬車，經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)是三駕馬車的設(shè)計(jì)和駕馭者，決定馬車的先進(jìn)性和行駛方向；科學(xué)技術(shù)、產(chǎn)品市場(chǎng)與生產(chǎn)能力是三匹良駒，決定馬車速度、穩(wěn)固程度、承載量，個(gè)人投資者就是搭車人，以自己的睿智、高超的技藝，常年守候、追蹤、選擇上乘馬車是搭車人的職守和迫切愿望。
通過與高管交談，查閱資料，實(shí)地察看，行業(yè)分析等來判斷，主要從以下幾個(gè)方面展開：
1、財(cái)務(wù)盡調(diào)，核實(shí)資產(chǎn)真實(shí)性，收入利潤(rùn)，現(xiàn)金流情況。企業(yè)各項(xiàng)制度的建立及執(zhí)行。
2、法律盡調(diào)，主要看歷史沿革，章程，有無訴訟，法律***，組織架構(gòu)和法人治理，主要股東及實(shí)際控制人，員工保障，重大合同等
3、市場(chǎng)調(diào)研，包括行業(yè)地位，市場(chǎng)規(guī)模，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，國(guó)家政策，商業(yè)模式等。
4、經(jīng)營(yíng)情況，包括主要原材料供應(yīng)狀況，有無***限制，擁有專利情況及其先進(jìn)性，主要客戶情況，進(jìn)出口情況等。
5、獨(dú)立性，是否滿足“五獨(dú)立”，資產(chǎn)完整、人員獨(dú)立、財(cái)務(wù)獨(dú)立、機(jī)構(gòu)獨(dú)立和業(yè)務(wù)獨(dú)立，有無被關(guān)聯(lián)企業(yè)控制或占用情況。
6、發(fā)展戰(zhàn)略及發(fā)展目標(biāo)是否清晰，有關(guān)***設(shè)是否合理。
總之，投資就是投人，投人就是投品格、投天賦、投專注、投堅(jiān)韌。
投資就是投人，回答了一個(gè)問題：什么是好企業(yè)？好企業(yè)的核心標(biāo)準(zhǔn)聚焦到了“人”上，而不是“物”上，它是第一性原理。
到此，以上就是小編對(duì)于空心磚調(diào)研的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于空心磚調(diào)研的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。