大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于空心磚收稅的問題，于是小編就整理了1個相關介紹空心磚收稅的解答，讓我們一起看看吧。
為什么房地產金融已經出現問題了，得不償失了，怎么還有人投資房子和鼓勵買房呢？
土地金融是地主通過開發(fā)商到銀行摟錢，讓業(yè)主填坑；土地財政是鼓勵地主入市交易收稅。現在是土地金融向土地財政轉型的試水期，房地產一旦失去土地供應限制，如同果園很多，水果和房子就得看市場行情而不是看政策保護。
好像傳銷與電話***，幾乎每個人都知道危害，卻不時有人遭受痛苦！同理，現今的房地產，如擊鼓傳花由企業(yè)大量增持，再傳遞給所謂的剛需與城市化進程中的農民，這是森林法則中的必需？
這個問題要從房地產的基本屬性談起。因為房地產直接掛鉤于土地市場，而土地屬于國有，所以至少在很長一段時間內，土地不存在很大的貶值風險，也就是說，房地產的市場波動只影響開發(fā)商實際毛利潤的部分，多少呢？現在也就是25%-30%之間，所以貶值風險也就在這個范疇內。
反過來，中國的其他的投資形式，無論是基金（甚至是房地產基金）、信托、期貨、股票、甚至包括國債都是與金融和貨幣市場掛鉤的，經濟上揚時，增幅大，但經濟重挫是，跌得狠，貶值風險幾乎100%，前幾天的原油寶爆倉***，還出現了負值情況，歸零都打不住，所以金融類投資產品先天性不具備抗風險能力，再加上幕后交易問題，無法起到對沖貨幣貶值的作用。
所以，經濟下行階段，因為房地產抗通脹、抗貨幣貶值的屬性，房價不但不會降，還會微漲。而經濟開始恢復時，因為市場供應量問題，二手房擠兌一手，開發(fā)企業(yè)金融成本大幅增加，不得不割肉自救，那時就會有一波降價行情，估計會出現在今年7、8月間。
當然，三四線城市存在土地價值虛高的問題，這部分地產資產有貶值風險，請注意。
房地產金融已經出問題了，得不償失了，還有人繼續(xù)投資房子和鼓勵買房，更多可能是因為各家有各家的情況，對你來說得不償失了，但對一些人來說，可能還有得賺，貧窮限制了想象力就是這個道理。
比如，雖然目前房地產行情大環(huán)境已經過剩了，但像深圳、上海、北京、成都這類城市，還是有很多人愿意去居住，房子依然緊張。
就算有的地方房子已經過剩了，幾萬元一套房，就像鶴崗，城市收縮了，人搬走了，經濟也差了，房子沒人接盤了，但這個現象也只是部分現象，在這些地方是適用的，但放在960萬平方公里的國土上看，差異性太大了，不適用。
另外，有些人閑錢太多了，放銀行貶值，老被人惦記，買成房子的話，錢變資產了，別人也騙不走。如果是買成黃金或者其他東西，比如P2P理財，估計血本無歸，放民間資金吧，現在這塊生意被和諧了，必須要有牌照，私人搞可以，2年10筆，只能小整整啦！
所以，民間資金的投資渠道太窄了，買房子好歹還有個東西在，看得見，摸得著，可以收租，可以住，可以賣，已經很理想了。
因此，即便房地產金融已經出問題了，流動性差了，得不償失了，依然還有人投資房子。
呵呵！
首先你要知道房地產在國家經濟發(fā)展的地位，把這個弄明白了你就知道為什么房子不降價了。
給你講個故事：賣面粉的不降價，賣饅頭的能降價嗎？那么買饅頭的沒錢買，饅頭賣不出去，窮人受餓，雙方都在堅持，總有一天賣面粉的降了價，賣饅頭的也便宜了，窮人就都能吃飽了，呵呵！明白了！
到此，以上就是小編對于空心磚收稅的問題就介紹到這了，希望介紹關于空心磚收稅的1點解答對大家有用。