大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于空心磚漲價(jià)的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹空心磚漲價(jià)的解答，讓我們一起看看吧。
2020農(nóng)村蓋房子材料會(huì)降價(jià)嗎？
很高興為你回答這個(gè)問(wèn)題！首先要看是哪個(gè)城市，比如我們南京江寧吧！大前年拉圍墻包工包料650一平，前年蓋房子包工包料950一平，去年我家隔壁鄰居老房子翻蓋包工包料1200，今年疫情雖然造成經(jīng)濟(jì)不景氣，今年價(jià)格還是去年價(jià)格！一個(gè)字穩(wěn)！希望對(duì)你有所幫助！
所謂安居樂(lè)業(yè)，農(nóng)民一年年辛苦的在外打工掙錢，省吃儉用，但在蓋房子這件事上，不管經(jīng)濟(jì)條件有多困難，蓋房子永遠(yuǎn)是農(nóng)村人的頭等大事兒。似乎在農(nóng)村人心中，沒(méi)有房子就居無(wú)定所，就沒(méi)有一個(gè)家。而家里有小孩要結(jié)婚的，蓋新房就更是必須的事了，否則在結(jié)婚困難的農(nóng)村找媳婦都成問(wèn)題。
90年代末時(shí)我家翻新老宅子新蓋了5間房，3間瓦房，2間平房，用的主要材料是紅磚、沙石、鋼筋、水泥、木柴等等等，那時(shí)候建筑材料相對(duì)于現(xiàn)在很便宜，我們家也有些積蓄，但也花了很多錢。
再反觀2019年農(nóng)村建房子，不管從人工還是建筑材料上，價(jià)格都不那么美麗，當(dāng)然了，這里面也不是全部材料都在上漲，有些也確實(shí)有下跌的趨勢(shì)。
1、比如沙石、水泥等材料，基本就很難下跌。由于這兩年對(duì)農(nóng)村亂***沙石現(xiàn)象進(jìn)行了綜合整治，只有通過(guò)招標(biāo)的方式中標(biāo)的才能***沙賣沙，無(wú)形中增加了人們蓋房購(gòu)買沙石的成本，沙石***集中在少數(shù)人手里，很難下跌。
2、我們村已經(jīng)全面禁止燒制使用紅磚，有些磚窯會(huì)在晚上偷偷燒制，所以買磚的成本也在不斷上漲，而空心磚又不好購(gòu)買。
3、而水泥行業(yè)在環(huán)保的號(hào)召下，不斷淘汰落后產(chǎn)能，競(jìng)爭(zhēng)也不再像以前那么激烈，產(chǎn)量和需求基本平衡，而這兩年人們蓋房需求水泥不會(huì)減弱，水泥價(jià)格下跌的可能性也不大。
4、再來(lái)說(shuō)說(shuō)鋼材的價(jià)格，由于鋼材的產(chǎn)量一直都很大，我老家是產(chǎn)鋼材基地，這些年雖然一直在淘汰落后產(chǎn)能，但整體產(chǎn)量還是很大，盡管隨著淘汰落后產(chǎn)能，飽和的市場(chǎng)有些松動(dòng)，但價(jià)格上漲趨勢(shì)不明顯。而且在2019年初鋼材還出現(xiàn)了一定幅度的下跌，以目前的產(chǎn)銷來(lái)看，2019年鋼材價(jià)格下降的可能性還存在。
5、蓋房子人工成本不斷上漲。我們家那時(shí)候蓋房子，給的工錢和現(xiàn)在比起來(lái)就是天上地下，而那時(shí)愿意蓋房子的人也比較多，普遍能吃苦，有時(shí)候請(qǐng)大家吃一頓飯大家也會(huì)領(lǐng)情?，F(xiàn)在農(nóng)村蓋房子，沒(méi)有200元/天每人，人家都不愿意來(lái)蓋。并且農(nóng)村人蓋房講究吉利，為了工期更好的完成，不還要經(jīng)常請(qǐng)客吃飯。
6、所以我認(rèn)為2019年農(nóng)村蓋房，除了鋼材價(jià)格可能略有下跌之外，其他材料都會(huì)上漲，再加上現(xiàn)在農(nóng)村宅基地實(shí)施“一戶一宅”，未來(lái)土地***越來(lái)越稀缺，蓋房審批會(huì)越來(lái)越麻煩，蓋房成本也會(huì)越來(lái)越大。因此在2019年有蓋房條件的，我建議還是早點(diǎn)下手為好。
現(xiàn)在農(nóng)村青壯年都外出務(wù)工，一些年齡大的農(nóng)民也被年輕農(nóng)民工帶到城市，找到相應(yīng)的工作崗位，或從事建筑業(yè)、清潔工、保安、綠化工等等相適應(yīng)的工作。農(nóng)村平時(shí)的人越來(lái)越少，呈現(xiàn)出直接的趨勢(shì)就是，農(nóng)民通過(guò)在外務(wù)工，打開(kāi)了眼界，提高了思維，活躍了思想，增加了認(rèn)知，越來(lái)越多的農(nóng)民都在城市買房購(gòu)車，變成了城市人，享受城市優(yōu)質(zhì)的社會(huì)配套***，因此，在農(nóng)村蓋房的農(nóng)民越來(lái)越少。那么，今年農(nóng)村蓋房子的材料會(huì)降價(jià)嗎？鄉(xiāng)村關(guān)中確定地說(shuō)，今年農(nóng)村蓋房子的材料價(jià)格，只漲，不降。原因如下：
第一，今年所有建材都會(huì)漲價(jià)。
現(xiàn)在社會(huì)物價(jià)不斷上漲，加之環(huán)保高壓政策的執(zhí)行，現(xiàn)在農(nóng)村蓋房的所有建材價(jià)格都上漲，原來(lái)農(nóng)村各地簡(jiǎn)陋的磚瓦廠，紛紛拆除或停產(chǎn)，而達(dá)到環(huán)保要求改造或建成的磚瓦廠，因制造成本加大，價(jià)格自然上漲；還有瓷磚、樓板、沙子、水泥、鋼筋等等，低產(chǎn)能、價(jià)格相對(duì)較低的供應(yīng)商被環(huán)保政策淘汰出局，而達(dá)標(biāo)的建材供應(yīng)商因成本增加，產(chǎn)品價(jià)格自然上漲，這還不包括上漲的施工費(fèi)等。所以，2020年農(nóng)村蓋房子的材料費(fèi)相比2019年，只漲，不降。
第二，今年蓋房?jī)r(jià)格預(yù)計(jì)上漲10%左右。
自疫情爆發(fā)以來(lái)，各大企業(yè)、包括建材企業(yè)都沒(méi)有按***復(fù)工復(fù)產(chǎn)，當(dāng)下一些企業(yè)雖復(fù)工復(fù)產(chǎn)，但大多因工人滯留在家，都沒(méi)有滿負(fù)荷開(kāi)工，加之前段時(shí)間誤工，這就造成建材產(chǎn)能不足；且這些建材供應(yīng)商都會(huì)選擇規(guī)模大的建筑工地供貨，畢竟，他們的業(yè)務(wù)往來(lái)會(huì)更長(zhǎng)久。而農(nóng)村蓋房，建材用量不大，跑很遠(yuǎn)的路，裝卸都是問(wèn)題，增加了運(yùn)輸成本。所以說(shuō)，不管從后續(xù)業(yè)務(wù)、用量大小、路途遙遠(yuǎn)、供貨渠道，更重要的是建材產(chǎn)能供應(yīng)，從這些方面來(lái)看，建材供應(yīng)商都優(yōu)先供應(yīng)規(guī)模大的建筑公司，而并非小農(nóng)戶。從這些來(lái)看，今年蓋房子的建材價(jià)格保守估計(jì)，上漲10%以上都極有可能。
總之，現(xiàn)在農(nóng)村蓋房的農(nóng)戶越來(lái)越少，因?yàn)榻ú膬r(jià)格、人工費(fèi)、施工費(fèi)等等加起來(lái)，蓋一座像樣的房子，花費(fèi)少說(shuō)都需要30~40萬(wàn)元，加之在農(nóng)村蓋房，沒(méi)有增值空間；況且，今年又因疫情的影響，建材供應(yīng)在運(yùn)輸?shù)确矫娲嬖诓蛔悖瑑r(jià)格上漲也在情理之中。所以，綜合這些原因，今年農(nóng)村蓋房子的材料價(jià)格肯定不會(huì)降價(jià)。
到此，以上就是小編對(duì)于空心磚漲價(jià)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于空心磚漲價(jià)的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。