大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于地鐵空心磚的問題,于是小編就整理了1個相關(guān)介紹地鐵空心磚的解答,讓我們一起看看吧。
看好的樓盤需要注意哪些?
第一,看房子的公攤大小
第二,看房子的物業(yè)費
第四,看房子的地段和周邊樓盤的,對比性價比
第五,注意房子的層高,和配套的設(shè)施
第六,看首付和每月的***
結(jié)合以上情況,適合自己的才是最好的
說幾點我這些年賣房當(dāng)中發(fā)展的大家普遍容易忽略的問題吧!
1,先說最重要的就是,交定金之前一定要先跟銷售確定好***購房資質(zhì),我遇到許多人交了錢以后***辦不下來的,開發(fā)商也不會退定金。保險起見的話可以先把個人***資質(zhì)打印出來,先拿給銀行審核一下,確定沒問題才交錢。
2,現(xiàn)在國家規(guī)定要把樓盤不利因素列出,放在營銷中心顯眼位置,看房的時候記得找找看看,銷售一般不會主動給你講。
3,物業(yè)品質(zhì),先說物業(yè)品質(zhì)是因為物業(yè)的好壞完全會影響到后期居住的舒適度,社區(qū)環(huán)境的管理維護,售后維修的服務(wù)品質(zhì),物業(yè)的好壞也會影響到社區(qū)的保值率,后期這些都是會讓你頭疼的問題。
4,拿地時間,雖然現(xiàn)在都是不動產(chǎn)證了,但是房產(chǎn)證還是有期限的,很多樓盤拿地都二三十年了才建房,不問清楚平白無故你產(chǎn)權(quán)就少了幾十年。
5,一定注意所選樓棟下邊或附近有沒有垃圾回收站,一般社區(qū)樓下都會有垃圾回收站,切記搞清楚它離你有多遠。
6,注意小區(qū)內(nèi)部地面有沒有停車位,盡量選擇社區(qū)內(nèi)部沒有地面停車位的樓盤,不然以后住進去有孩子老人不太安全。
7,最后就是合同一定要看清楚,現(xiàn)在國家管的較嚴,一般開發(fā)商資質(zhì)都比較齊全,主要核對一些車位,交房日期,裝修標(biāo)準之內(nèi)的細節(jié)方面。
買房是一件人生的大事情,要買一套好的房子要注意那些重要的問題呢?具體可以歸結(jié)以下幾點:
一、看品牌:大品牌還是有保障的,這年頭做生意都是講究口碑,大品牌的房開說的話還是比較算數(shù),畢竟人家有實力!
二、看配套:看周邊學(xué)校配套,小區(qū)區(qū)域內(nèi)是否配有幼兒園、小學(xué)、中學(xué);周邊交通配套,有沒有公交車路線,有沒有BRT站,有沒有地鐵站;周邊商業(yè)生活配套,有沒有大超市,或者購物中心;周邊醫(yī)療配套,有沒有醫(yī)院或衛(wèi)生院等!
三、看戶型及格局:看戶型格局是不是很合理,很實用,有沒有浪費的空間,自己覺得實用就可以,房子不可能是十全十美的!
四、看朝向看***光,買房子最好選擇南北朝向靠東邊套端頭房,或者南北朝向,或者東南朝向,或者單面朝東或朝南,切記一定不要買單面朝北的房子,或單面朝西的房子!買房子***光很重要,要看是不是明廚明衛(wèi),如果廚房和衛(wèi)生間沒有窗戶,以后味道很重,而且很潮濕,要看客廳及臥室有沒有被前面遮擋,陽光能不能照進!
五、看樓層,買房盡量不要買店門以上的一樓,如果是純一樓還可以做門面,如果不是純一樓,既不能做門面而且還容易***,比較麻煩!盡量不要買頂樓,最大的問題就怕漏水!
六、不要買配電房旁邊的房子,一是噪音大,二是有輻射,不要買房間靠電梯的房子,如果半夜三更的經(jīng)常有人上下,估計你沒法睡覺!
1、五證是否齊全。
2、交通是否便利、生活是否方便。
3、周邊環(huán)境怎么樣,有沒有什么污染的企業(yè)。
4、周邊學(xué)校的狀況。
5、戶型設(shè)計是否合理。
6、樓層是否影響***光。
最好還是多看幾個樓盤,多作對比!
希望我的回答可以幫到你!
1、五證是否齊全。
2、交通是否便利、生活是否方便。
3、周邊環(huán)境怎么樣,有沒有什么污染的企業(yè)。
4、周邊學(xué)校的狀況。
5、戶型設(shè)計是否合理。
6、樓層是否影響***光。
最好還是多看幾個樓盤,多方比較。
到此,以上就是小編對于地鐵空心磚的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于地鐵空心磚的1點解答對大家有用。