大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于空心磚堵洞的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹空心磚堵洞的解答，讓我們一起看看吧。
買(mǎi)房中如何判斷建筑質(zhì)量優(yōu)劣？有哪些地方值得注意？
買(mǎi)房前先看看開(kāi)發(fā)商品牌，之前在工程建設(shè)和分包商管理上是否有劣跡和管理不善，第二看看建筑商，大概可以知道質(zhì)量。買(mǎi)房后驗(yàn)房要嚴(yán)格，好公司因?yàn)轫?xiàng)目經(jīng)理和下級(jí)分包的不同也會(huì)有機(jī)會(huì)偷雞，所以要找專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房人員給出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
買(mǎi)房判斷質(zhì)量，直接的路徑很難。因?yàn)椴粌H涉及專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，也涉及檢驗(yàn)檢測(cè)的手段，這些即使專(zhuān)業(yè)人士也無(wú)法直接判斷。但作為買(mǎi)房人，可以有些間接研判的方法。
一是對(duì)于開(kāi)發(fā)商和承建商品牌的信任。對(duì)市場(chǎng)上口碑好的開(kāi)發(fā)商和承建商，往往在質(zhì)量控制上有一套嚴(yán)格把關(guān)的流程。在后期呈現(xiàn)出的建筑質(zhì)量往往可以信任。
二是對(duì)于工地現(xiàn)場(chǎng)的觀察。在買(mǎi)房過(guò)程中，工地現(xiàn)場(chǎng)的觀察可以看出開(kāi)發(fā)商和建筑商對(duì)于質(zhì)量控制的直觀表現(xiàn)。工地的材料堆場(chǎng)，鋼筋加工間甚至工人的防護(hù)措施等等都可以看出企業(yè)的管理水平。管理水平直接影響工程質(zhì)量，特別是對(duì)于質(zhì)量通病的控制。
三是對(duì)于戶(hù)內(nèi)細(xì)節(jié)的處理。在參觀樣板間的時(shí)候，不僅要看華麗的裝飾，還要觀察細(xì)節(jié)，比如樓梯過(guò)道、電梯廳、門(mén)窗安裝的質(zhì)量。如能有清水樣板間就可以更好的觀察其施工質(zhì)量。如能進(jìn)入施工場(chǎng)地或地下室，看看柱子和梁的澆筑質(zhì)量就更能直觀感受。
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您好，很高興回答您的問(wèn)題。
現(xiàn)今的建筑質(zhì)量從框架上、隱蔽工程、以及整體修建上明顯比過(guò)去好上太多。08年親眼所見(jiàn)，一棟90年代的高層建筑，在廢墟里看見(jiàn)鋼筋只有小指三分之一粗；而80年代預(yù)制板多層卻僅僅樓梯和外墻出現(xiàn)裂縫，并沒(méi)有成為廢墟。經(jīng)過(guò)這次以后，國(guó)家加大管控力度，從甲方、施工方、監(jiān)理方、質(zhì)安監(jiān)站四方出發(fā)，加大管理和巡查，執(zhí)行終生責(zé)任制度，讓建筑物質(zhì)量達(dá)到空前加強(qiáng)。
在大方面一般不會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，但在小問(wèn)題中判斷建筑質(zhì)量上，從外墻、內(nèi)墻、地面、防水、電線等幾個(gè)方面來(lái)判斷。
首先，外墻如果是外墻磚，那么要仔細(xì)觀察是否有空鼓，裂縫等問(wèn)題，因?yàn)楹苡?a href="http://78qing.cn/tags-k-n.html" target="_blank" class="QIHEIHQ4a13a980be84d6c4 relatedlink">可能出現(xiàn)外墻漏水的情況，這種情況一般連開(kāi)發(fā)商也解決困難，必須要敲開(kāi)外墻磚，重新做一道防水，大范圍整改，所以在驗(yàn)收房屋時(shí)，一定要看仔細(xì)。如果是涂料漆，問(wèn)題還好解決，因?yàn)榉浪秶粫?huì)太大。兩種方法也可以試試砂漿王打進(jìn)墻里，進(jìn)行水位封堵。
其次，看內(nèi)墻灰是否涂抹均勻，以防空鼓掉漆；輕敲墻面，空洞很有可能是空心磚，那么隔音效果肯定沒(méi)有實(shí)心磚好。
第三，看地面是否反沙，是不是凹凸不平，決定了地面是否需要重新做一次找平，給再次裝修增加了成本。
第四，看防水，特別是廁所和衛(wèi)生間，防水材料是否真的做到上面一米左右；各個(gè)管道檢查清楚，是否有滲漏情況。電力排線看走向，其實(shí)這方面微乎其微，后期可以改造。
以上是個(gè)人觀點(diǎn)，希望對(duì)您有一些幫助，如有不對(duì)請(qǐng)多見(jiàn)諒。
看開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)、建設(shè)中的建筑的結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)和其他的一些鋼筋混凝土受力構(gòu)件在房屋建好以后我們就無(wú)法看到了。
外墻有沒(méi)有裂縫凸凹不平等現(xiàn)象，一般樓房都有保溫層！后期不好看出來(lái)！內(nèi)墻平不平，有沒(méi)有裂縫凸凹鼓包等
地面我們要觀察樓板布板是否平整，有無(wú)裂縫，它產(chǎn)生裂縫的原因有兩種：一是房屋的圈梁不平和布板時(shí)座漿不勻；二是預(yù)制板的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，繞度過(guò)大。
門(mén)窗塑鋼斷橋鋁玻璃幾層隔音、隔塵土等等
排水一定要使管道平直，盡量減少接口，管線要選擇最近的路線，管線粗不粗等等。
電線各種線路是不是安全可靠，各種該有的線路是不是都有。
驗(yàn)房必備神器之——釘錘
反正我驗(yàn)房時(shí)，請(qǐng)了個(gè)老同事，一起去
其他儀器全記不得，只記得他手中那把釘錘。
我問(wèn)：驗(yàn)房拿釘錘干 什么？
他答：小白了吧，靠看能看出毛病，那倒省事，驗(yàn)房都沒(méi)必要了？直接退。
我豁然開(kāi)朗：你不會(huì)是要砸吧。
他微微一笑，放心吧，哥幫你驗(yàn)好。
一進(jìn)門(mén)：蹲下，朝地板就是兩下，篤篤的聲音，沒(méi)問(wèn)題。
然后進(jìn)門(mén)沿前，又在一頓敲，聲音都低沉而厚重。
到此，以上就是小編對(duì)于空心磚堵洞的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于空心磚堵洞的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。