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  1. 2020年迎來農(nóng)村建房熱,今年建筑材料價格會下跌嗎?

2020年迎來農(nóng)村建房熱,今年建筑材料價格會下跌嗎?

你好,我是衛(wèi)農(nóng),很高興回答題主提出的這個問題。

首先感到題主的這個問題,有點自相矛盾,農(nóng)村如果出現(xiàn)建房熱,那么建筑材料肯定會漲價,怎么反而會下跌?是否有點不合常理呢?

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其次關(guān)于2020年農(nóng)村是否會出現(xiàn)建房熱這個問題。由于今年遭受了***肺炎疫情的影響,有些人可能會認(rèn)為在農(nóng)村比較安全一些,因此認(rèn)為農(nóng)村會出現(xiàn)建房熱。對這個問題衛(wèi)農(nóng)認(rèn)為,作為城市人想在農(nóng)村建房,沒有國家政策的允許是建不成房的,除非國家有新的政策出臺,現(xiàn)行政策是不允許城市人在農(nóng)村建房的。而作為農(nóng)村人來說,該建房的早已經(jīng)建好了,除非是確實需要以外,是沒有人會再建房的。各地情況可能不一樣,在我們這里就是如此。因此說,2020年農(nóng)村建房只能是維持在一個正常的水平,不可能出現(xiàn)大規(guī)模的建房熱。

再次是關(guān)于建筑材料價格是否會下跌的問題。對于這個問題,衛(wèi)農(nóng)認(rèn)為建筑材料的價格只能是逐步上漲的趨勢,不可能出現(xiàn)下跌的。農(nóng)村建房需要的水泥、紅磚沙子等由于環(huán)保的需要,小水泥廠都已經(jīng)關(guān)閉不允許再生產(chǎn)了;大部分地區(qū)都禁止燒制紅磚;各地也都禁止了在河道中***沙。因此這些建房需要的建筑材料比較短缺,價格在不斷的上漲。比如紅磚價格我們這里由原先的一塊0.8元上漲到1.5元左右,沙子一方由不足100元逐漸上漲到了200多元,還有水泥、鋼材的價格也在不斷上漲。怎么能說建筑材料價格會出現(xiàn)下跌的呢?

綜上所述,2020年農(nóng)村不會出現(xiàn)建房熱,建筑材料價格也不可能會出現(xiàn)下跌的。如果沒有新的政策出臺的話,農(nóng)村建房只能是維持在一個正常水平,建筑材料價格也只會逐漸上漲,不可能出現(xiàn)下跌的。

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以上是衛(wèi)農(nóng)個人觀點,僅供參考,歡迎批評指正。

我是土木工程碩士研究生的建筑房產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)作者小建,這個問題我這么認(rèn)為:2020年因為疫情的影響,農(nóng)村是否迎來建房熱還是有待證明的問題;而建筑材料的價格影響不僅僅和農(nóng)村建房有關(guān),和城市商品房、大型工程、市政工程的需求以及勞工價格等等因素緊密相關(guān)。

這次疫情的發(fā)展讓我們都在反思密集居住的城市是否為***的傳播提供了條件,反過來看農(nóng)村疫情比城市輕了很多。所以很多人考慮疫情過去后從城市遷回農(nóng)村生活居住。我認(rèn)為農(nóng)村的建房熱潮不會來臨,主要有以下幾個原因

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多數(shù)人工作生活都在城市,他們的工作需要他們在城市居住。比如我在鄭州市上班,如果我去二三百里外的農(nóng)村建房居住,那么我一天上下班在路上的時間都不夠,又怎么能工作呢?

城市的醫(yī)療條件比農(nóng)村好很多。身體健康不僅僅包括***的傳染,也包括日常生活中生病住院的基礎(chǔ)醫(yī)療,眾所周知農(nóng)村的醫(yī)療遠(yuǎn)不如城市,我個人不會因噎廢食,因為這次疫情而放棄城市的醫(yī)療保障。

子女教育的需求。孩子是我們的未來,教育是孩子的未來,大城市的教育條件遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于農(nóng)村,這也是有些家長越來越傾向于省吃儉用把孩子送進(jìn)城市上學(xué)。出于孩子教育的目的,很多家長爭先恐后買學(xué)區(qū)房,又怎么愿意從城市搬回農(nóng)村呢?

城市房地產(chǎn)商的降價。前段時間恒大所有住宅75折銷售搞得紅紅火火,吸引了一大批購房者,所以疫情結(jié)束后會有一大批人涌入城市定居。

農(nóng)村自建房主要有以下幾種材料:紅磚、水泥、鋼筋和沙子

紅磚的價格這幾年一直在持續(xù)上漲,最大的原因是國家出于環(huán)保的要求,已經(jīng)禁止燒制黏土磚,物以稀為貴,習(xí)慣將黏土磚作為建筑材料的農(nóng)村,也就把黏土磚的價格抬了上去,無形中增加了建筑的造價。

水泥價格從疫情爆發(fā)以來一直在下跌,主要原因是受疫情影響,工地停工,水泥堆積賣不出去。所以在疫情結(jié)束后,大小工地陸續(xù)開工,為了追趕工期,水泥價格會一路上漲,跌是不太可能的了吧。

鋼筋和沙子的價格趨勢也是類似。在疫情過后,各行各業(yè)開始復(fù)蘇,市政工程以及住宅工地的施工,勢必會提高建材的價格。

小編個人認(rèn)為2020年不會迎來農(nóng)村建房熱,據(jù)估計有一少半的農(nóng)民是活屋,在城市買房剛交首付,下剩還是還代款,農(nóng)村的家早己修蓋好,現(xiàn)在的農(nóng)村大部分都穩(wěn)定。關(guān)于建筑材料的價格是一路上漲,磚有每千塊3百元,己漲到5百元,灰,沙,建材都在上漲,就這幾年人工沒有上漲,還是老樣子?,F(xiàn)在的農(nóng)村正在走向正確的改革之路,消滅空心村,農(nóng)村應(yīng)向城市中的綠地學(xué)習(xí),一下改成公有制的新農(nóng)村吧,國家沒有這么多資金,也沒有哪么多建材,所以應(yīng)該推行地皮公有制,房屋私有制,空心宅基地都建成綠化地,能推行作價綠化地也行,最好村集體解決個人解決不了的問題,把拼對夠尺寸宅基,公開拍賣,這樣村集體也有活動余地,如果空心宅基地能建成綠化,美化,使新農(nóng)村能上一臺階,要嚴(yán)格控制一個自然村四面八方的***蓋房,要2個自然村或3自然村推進(jìn),鄉(xiāng)劃線,農(nóng)家蓋房集中地加以過渡,這樣才能迎來真正的小康村。


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