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框架結(jié)構(gòu)的房屋使用年限是多少
框架結(jié)構(gòu)房子使用壽命 根據(jù)我國住宅建筑規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，無論是什么結(jié)構(gòu)的住宅，民用建筑設(shè)計(jì)使用年限都必須高于50年。一般來說我們的住宅是鋼筋混泥土的鋼架結(jié)構(gòu)通常具有60年的使用年限。
房屋設(shè)計(jì)使用年限因房屋結(jié)構(gòu)不同而不同，一般而言，磚混結(jié)構(gòu)的房屋設(shè)計(jì)使用年限為50年，鋼混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為70年，所以框架結(jié)構(gòu)的房子的設(shè)計(jì)使用年限一般是70年。
一般磚混結(jié)構(gòu)在處于非地震代區(qū)域，正常情況下五至十年開始出現(xiàn)沉降，墻體出現(xiàn)輕微裂痕。日后若不出現(xiàn)水土流失，地基掏空等現(xiàn)象沉降會維持現(xiàn)狀，使用壽命在30-50年之間。
樓房的壽命因地區(qū)、建筑質(zhì)量、維護(hù)情況等因素而異，一般而言，磚混結(jié)構(gòu)的樓房可以使用50年以上，框架結(jié)構(gòu)的樓房可以使用70年以上。但是，如果樓房維護(hù)不當(dāng)或者遭受自然災(zāi)害等影響，壽命可能會縮短。
磚混結(jié)構(gòu)的壽命長短受到很多因素的影響，如建筑質(zhì)量、環(huán)境、維護(hù)保養(yǎng)等。一般而言，磚混結(jié)構(gòu)的壽命可以達(dá)到70-100年左右?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的壽命受到框架材料質(zhì)量和工程施工質(zhì)量的影響。
空心磚蓋的平房能住多少年
水泥房的壽命一般在60~70年，具體可以使用多久，要看水泥的質(zhì)量如何、施工技術(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境是否惡劣等。
根據(jù)建設(shè)部《住宅建筑規(guī)范》中的明確規(guī)定，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋設(shè)計(jì)使用年限為70年，磚混結(jié)構(gòu)的房屋設(shè)計(jì)使用年限為50年。
房子，我們現(xiàn)在所建房屋的專業(yè)術(shù)語是：民用多層房屋（屬于二類建筑），規(guī)定使用年限為50年。無論是磚混結(jié)構(gòu)還是框架結(jié)構(gòu)，我們都必須按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)使用壽命為50年。
年之前，開發(fā)建設(shè)的多層住宅，一般均***用磚混結(jié)構(gòu)；磚混結(jié)構(gòu)住宅其優(yōu)點(diǎn)是工程造價(jià)較低廉，但由于其***用墻體承重，住宅內(nèi)不允許自由分隔。
水泥空心磚一面埋在土里會粉化嗎,能用幾十年?
1、由于空心磚質(zhì)輕、強(qiáng)度高，所以在建筑中使用不會對建筑墻體造成重壓，從而很大程度上降低墻板被重壓開裂的概率。
2、水泥空心磚不用于地下室、潮濕環(huán)境、地下?lián)跬翂Ω荒苁褂谩?a href="http://78qing.cn/tags-x-s-l.html" target="_blank" class="QIHEIHQefe2e683ca888bf2 relatedlink">吸水率大并且抗凍性差，時(shí)間長了容易粉化。
3、所以至少還要20年時(shí)間。所以房價(jià)少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價(jià)可能還會慣性往上漲，中等城市的房價(jià)原地踏步，小城市的房價(jià)將出現(xiàn)下跌。
4、一般水泥空心磚的孔洞總面積占其磚體面積的百分之十五以上。水泥空心磚出現(xiàn)在建筑市場上之后一直很受歡迎，可是在2011年，云南發(fā)生了一場地震后，水泥空心磚是否可以再建筑中使用開始被廣泛質(zhì)疑。
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