大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于水泥空心磚多久能賣掉的問(wèn)題,于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹水泥空心磚多久能賣掉的解答,讓我們一起看看吧。
二手房一般多久能賣出去?
1、我有套住了20年的房改房,也是我平生的第一套個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房子,位置好極了,現(xiàn)在都成了鬧市中心了,吃喝玩樂設(shè)施都很齊全的,距離全市最大的廣場(chǎng)也就十分鐘路程,距離城市的綠肺就是唯一的一個(gè)城中湖也就二十分鐘路程,市委市***、市里最好的中學(xué)都在半小時(shí)路程之內(nèi),戶型小了點(diǎn),70來(lái)平米;
2、我是2014年出去打工的,打工以后,兒子第二年也讀大學(xué)去了,那個(gè)房子就一直在空著的,都是我們過(guò)年過(guò)節(jié)回來(lái)住住的;后來(lái)大概到了2016年的樣子,我們買了第二套房子,就把那個(gè)老房子給租出去了;我們那是個(gè)中小城市、四線城市,租金一個(gè)月也就千把塊錢;租了兩年,感覺收租子很累,租房戶中有對(duì)老夫妻很糾結(jié)的,然后,我兒子也在外地工作、按揭了房子了;
3、所以,我們就委托一家中介,果斷把那房子掛出去賣掉了。時(shí)間不長(zhǎng),前后也就一兩月時(shí)間,房子地段好,2018年的時(shí)候,價(jià)格也還可以,幾乎就跟現(xiàn)在的一手房差不多的價(jià)格就給賣出去了;結(jié)賬的時(shí)候有點(diǎn)繁瑣,一直等什么銀行的配額,反反復(fù)復(fù)搞了三、四次,從掛網(wǎng)出售,到最后過(guò)戶,大概花了三個(gè)月時(shí)間吧,還算順利的。
說(shuō)一下自己的賣房經(jīng)歷吧,我是12年交房,因?yàn)榫?a href="http://78qing.cn/tags-z-x.html" target="_blank" class="QIHEIHQ514e1bc1dd02ab24 relatedlink">裝修不舍得出租空了一年,之后考慮不會(huì)去住就租了;買這個(gè)房子的初衷是老了去住,買的時(shí)候很搶手沒買到理想的樓層,就剩一樓了,樓座是當(dāng)時(shí)最好的,樓間距也夠大,但是因?yàn)槭切√兹瑑鹤酉有?。到?4年考慮不會(huì)去住就掛到中介了,開始掛140萬(wàn),雖然看房的不少,但因?yàn)槭且粯且恢辈荒艹山?,?7年,房?jī)r(jià)開始上漲,這時(shí)候又買了另一套養(yǎng)老房,這套也陸續(xù)漲價(jià),記得有一個(gè)老人去看了,我給到最低240萬(wàn)他嫌貴,然后作罷;轉(zhuǎn)眼到了18年一月,碰到了一個(gè)就想要一樓的,當(dāng)時(shí)房子標(biāo)價(jià)已經(jīng)是265萬(wàn)了,因?yàn)樾^(qū)綠化配套物業(yè)都很好,他看了一次就看好了,我就想促成交易,直接降到258萬(wàn),最后又讓了一點(diǎn),257成交。怎么說(shuō)呢,買房賣房都要看緣分,我的房子是一樓,整好他喜歡一樓;另外如果這個(gè)房子是好樓層,可能在低價(jià)時(shí)早就成交了;另外最后準(zhǔn)備賣的階段為了有一個(gè)好賣相就不再出租了,而且為了***光好一些把窗簾摘了,這些都是促成交易的因素。
我們一共掛了三次,第一次是2013年,當(dāng)時(shí)沒有確定要賣,只是網(wǎng)上掛了一下,貌似掛了70萬(wàn),記不清了,那次真的是沒有特別想賣,猶猶豫豫的,那時(shí)候買房的還蠻多的,大概幾天時(shí)間吧,有人出到65萬(wàn)全款,其實(shí)價(jià)格還可以了,但是還是不想賣,就不賣了,繼續(xù)出租。
2017年的時(shí)候,接連遇到幾個(gè)短期租客,說(shuō)的挺好,長(zhǎng)期租,租倆月不租了,把房子住的也破的不行了,有一次,租客走了,我過(guò)去,不小心碰了一下茶幾,呼啦一下全壞了,他們就是擺擺樣子而已,還沒有結(jié)算水電費(fèi),感覺租房好麻煩啊,于是又把房子掛網(wǎng)上,一直掛著,掛140萬(wàn)的時(shí)候,出到130萬(wàn),后來(lái)就一直降,135,120,110……還是因?yàn)橘u的愿望不強(qiáng)烈,想著能出高價(jià)就賣,出不到就繼續(xù)租。
一直到2019年,有一天我們決定要買學(xué)區(qū)房了,需要把這個(gè)房子賣了才能換學(xué)區(qū)房,這次是真的要賣了,而且還挺急的,聽說(shuō)學(xué)區(qū)房有個(gè)三年落戶的期限,我們必須盡快賣盡快買,著急之下賣了一個(gè)便宜的價(jià)格,100萬(wàn)成交。
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