大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于空心磚什么沒超載的問題,于是小編就整理了1個相關介紹空心磚為什么沒超載的解答,讓我們一起看看吧。

  1. 2019年農村建房子,石沙、水泥、鋼材價格會下跌嗎?

2019年農村房子,石沙、水泥、鋼材價格會下跌嗎?

2019年農村建房子,石沙、水泥、鋼材價格會下跌嗎?個人有親人體驗,我覺得2019下跌的可能性很低,最多水泥降價少一些,我家2018年4月建房子,沙子從600一車漲到11月份的時候要1000元一車了(13方),水泥的話,有時高,有時低,最底420,高的時候560一噸,鋼材最低3700,高的時候要4000多一噸。大家從我列的數(shù)據(jù)可以看出,所有的原材料都是一直在上漲的,原材料以后有可能會更貴吧。

所以2019年下跌的可能性很低,只會越來越貴,這個也跟我們的物價是一個樣,以前建房子幾萬塊就能做的很好了,現(xiàn)在在農村做個房子最少也要二十萬左右才能搞的差不多,所以建房子我覺得得越早做越劃算,時間越久費用會越高。另外人工成本也在一直上漲,我們那里是180一天。以前是150,以后建房子肯定是需要花的錢會越來越多的。

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(圖片來源網絡,侵刪)

看樣子,題主在城里混得不錯,這是準備回老家蓋房子啊!妥妥的小土豪一枚。

如果真回家蓋房子,不要計較石沙、水泥、鋼材價格問題,不管價格恩么走,能蓋的先蓋,因為主要是宅基地很難批,舊宅子翻新也是很難批,趕快蓋起來才是正道。

上面的是題外話,不過我們還是回到題目本身。

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2019年,首先可以給你確認的是,石沙肯定不會降價。石子與沙子,都不是工業(yè)品,是完全的***型產品,而現(xiàn)在,伴隨環(huán)保等日趨嚴格,新批石子場、沙子場,比農村宅基地還難上100倍。也就是新增石子場、沙子場是非常困難的。

要知道,宅基地是農民的剛需,只要有確切需要,每年每個鄉(xiāng)村總有一定的名額。石子場、沙子場不但是***型的剛需,關鍵是還能得到大量的利潤,還要有相關的條件。之前也曾經去審批、甚至參加過拍賣,但沒有一次成功,之間非常復雜,就不具體展開。所以石子沙子降價的可能性,基本為零,與供需有關系,更與本身性質有關系。

水泥與鋼材都是工業(yè)品,但在2019年大降價也沒有空間。這個沒有空間不是說利潤問題,要知道2018年海螺水泥的總利潤超過萬科地產類。主要是是供給測改革、以及環(huán)保加強之后,小廠,尤其是那些有環(huán)保問題的廠子都***掉,所以能在市場上留存的企業(yè),都是行業(yè)的龍頭。房地產調控雖然繼續(xù)趨緊,但房地產投資依舊保持在較高位置,另外,大基建又一次啟動。這樣,2019年對水泥、鋼材的需求依舊強勁,新增產能不多,甚至只能持平,所以水泥與鋼材大降價也不大可能。

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總而言之,2019年,石沙、水泥、鋼材價格基本不會下降,石沙價格會略有上漲,水泥、鋼材則可能保持相對穩(wěn)定。

農村建房子對于農民來說是頭等大事,俗話說“安居樂業(yè)”,只有把房子的問題解決了,才能安心做其他的?,F(xiàn)在農村的生活水平得到了很大的改善,很多農民也有迫切的需要,得把房子好好收拾下,特別是家里小孩需要結婚的,更是需要把新房建好,否則后面很多事不好辦。我家建過3次房子,第一次是我父母那時建的土房,材料用的是粘土、瓦、杉木等,沒有鋼筋、水泥、磚之類的;第二次建的是平房,屋頂說鋼筋水泥澆筑的,用的自家燒制紅磚,沙石是自家到河邊去挑的,需要買鋼筋、水泥等;第三次建是在2011年,紅磚、沙石、鋼筋、水泥等都得買,真真切切感受到沒錢寸步難行,買材料時也是先付一部分,然后賒一部分,跌跌撞撞也算是把房子的事給弄好了,幸好是咬咬牙把房子建起來了,要是再晚一兩年,就得多出好幾萬元。2019年農村建房子,石沙、水泥、鋼材價格是否會下跌?微塵微視界對此有以下幾點看法。

一、沙石、水泥價格難下跌

農村自建房基本上離不開沙石、水泥等,這兩年相信不少地方都有同樣的感受,沙石價格走高還不好買,有時候你愿意花錢都不一定有貨,主要的原因就是進行了綜合整治,原來亂***的現(xiàn)象比較多,現(xiàn)在是規(guī)定在某一區(qū)域內,只有某些具備資質的才能***沙。像我們那里,現(xiàn)在通過招標的方式選擇經營者,只有中標的才能***沙賣,還有紅磚,多地不允許使用,導致價格高還買不到,沙石***已經開始集中在少數(shù)人手里,價格又怎么跌的下去呢?水泥行業(yè)經過幾年的淘汰落后產能,行業(yè)競爭相對少了很多,產需處于相對平衡的狀態(tài),2019年大基建會依然強勁,水泥的需求不會減弱,價格也難下跌。

二、鋼材價格可能走低

像我們那地處南方山區(qū)農村,現(xiàn)在建的房基本上是樓房,一般在3層左右,需要用到的鋼筋就比較多。有個親戚在平原地區(qū),他家建房子時就沒有用到鋼筋,因為蓋的房子不高,都是一層的院子。鋼材的情況與沙石有所不同,之前一直處于市場飽和的狀態(tài),直到淘汰落后產能有所減少,價格也回暖了些,但近期走勢不是很理想。以螺紋鋼為例,2018年11月28日的價格為4635元/噸,2019年1月15日的價格為3717元/噸,一個多月的時間價格下降了918元/噸,鋼材價格總體產量充足,2019年還是有機會遇到價格低的時候。

三、人工成本不容忽視

農村自建房實際上還有個大頭,那就是人工成本,原來農村建房互相幫工,也不要給工錢,只需要管飯,可現(xiàn)在什么都得花錢請人,有時人工還不好找。像我們那現(xiàn)在的行情是,大工200元/人,小工150元/人,一日三餐得管飯,煙、酒、肉自然少不了,上午十點左右、下午三四點得額外加點餐,每建好一層還得額外包個紅包100—200元,如果是要砌土灶的,還得額外給150—200元的紅包。我家第三次建房時粗略的算了下,人工成本高出材料費不少,現(xiàn)在很多地方找到合適的人工也難了,原來愿意干的人年紀也大了,有的不愿干這苦力,年輕人給錢也不愿做,所以人工費還有增長的空間。

四、農村自建房宜早不宜遲

在農村想建房也不是那么容易了,首先得符合當?shù)氐囊?guī)劃,在允許建的范圍內,其次還得先申請再建房,得按正常流程來。越往后建房成本會增加,所以有條件的得早點建,別指望著等建材價格下跌了再建,暫時沒條件的,也得創(chuàng)造條件建,早點建好也安心了,還能省不少錢,省下來的錢也相當于是賺到錢了。

總之,2019年想在農村建房子的,還是早點做好打算,不要指望等建材價格下跌了再開始,那樣希望不大。還得考慮當?shù)氐膶嶋H情況,地區(qū)不同價格差異大,天氣因素也很重要,像南方梅雨季節(jié)建房時機就不太好,也得盡量避開,購買材料時一般按需來,價格高低就得看當時的情況。

以上為微塵微視界對農村建房材料價格是否會下跌問題的理解,如有不妥之處,歡迎多多指導交流。

2019年農村建房子,石沙,水泥,鋼材價格會下跌嗎?

2018年農村建房子現(xiàn)象越來越多了,有些是蓋新房為了給自己兒子娶媳婦,現(xiàn)在農村沒房沒車想娶個老婆不容易啊,要求高的還要城市有套房才行,所以農村很多的光棍,在我村就有好幾個,三十多歲還沒娶上媳婦,作為父母真的為了他們婚事發(fā)愁。

有些是因為很多農村都開始實行一戶一宅的標準了,在我村里去年都開始實行了。一個戶口本只能建一間房子,而且還有面積標準,我們這里屬于丘陵地區(qū),要求不得超過120平方米,無論家里幾口人都是這樣算。有多個戶口的肯定想再建多一間房子,所以在2019年建房現(xiàn)象也比較多的。

說起建房材料價格,在2019年會不會下降呢?

這個材料價格會不會下降我覺得還是看地方吧,有些農村可能會下降,具體情況多點留意當?shù)剞r村建房的資訊。在我這里南方農村,建房材料一路高漲,在2019年我覺得建房材料不會下降,會有小幅度的上漲,不會漲得太厲害。

比如沙子,由于環(huán)保,減少開***,沙子供不應求,所以沙子一路高漲,在2018年我們這里沙子價格260每立方,記得在16年時候是105每立方的,兩年之間價格上漲太多了,而在2019年還會上漲,可能在280元每立方以上。同樣石子也是,會有上漲的趨勢。

水泥價格也是呈上漲的趨勢,去年水泥非常的貴,達到640元每噸,水泥上漲也是由于環(huán)保整治的原因。而鋼材價格可能會持平或下降,鋼材產能過剩,現(xiàn)在鋼材在于飽和的狀態(tài),在春季可能會有所下降,因為春季南方雨水多,建房量不多。最后還有人工,肯定會上漲,去年年前人工是220每平方,到年底漲到260~280每方,而在2019年可能會突破300元每平方以上,由于建房需求量減少,還有泥瓦匠的減少,很多都是高齡老師傅了,因為現(xiàn)在很多年輕人不愿做泥瓦匠,這種種原因導致人工越來越高。

總結以上觀點,建房價格越來越貴,想建房宜早不宜遲。

到此,以上就是小編對于空心磚為什么沒超載的問題就介紹到這了,希望介紹關于空心磚為什么沒超載的1點解答對大家有用。