大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于青島免燒磚機(jī)市場價(jià)位的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹青島免燒磚機(jī)市場價(jià)位的解答，讓我們一起看看吧。
小縣城或者是縣級(jí)市的商品房，有沒有增值或者是保值的空間？
不管是一線城市、二線城市或者是三四線城市，甚至小縣城、縣級(jí)市等，它們的商品房還有沒有增值空間，已經(jīng)不能簡單用城市劃分來看，在全國居民人均商品房面積已經(jīng)超過39平方米㎡的情況下，顯然不再是普遍缺乏房屋的階段了，能不能繼續(xù)有保值或者增值的空間，關(guān)鍵是看還會(huì)不會(huì)漲價(jià)。
眾所周知，房產(chǎn)是過去二十多年里，國內(nèi)很多人最為看重的實(shí)現(xiàn)保值增值的資產(chǎn)配置方式，哪怕是小縣城或者縣級(jí)市的房產(chǎn)也不例外，因?yàn)檫^去我們一直都是在缺少房屋的階段，由于供不應(yīng)求的原因，房價(jià)始終處于上漲的過程中。
但從目前來看，像過去多年以來，這種全面普漲的房價(jià)已經(jīng)不可能了，接下來，很可能除了人口流入量大、產(chǎn)業(yè)鏈完備的區(qū)域還會(huì)繼續(xù)漲價(jià)外，其他三四線城市的房價(jià)或者是缺乏產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)的地方中小型縣城上漲空間有限，甚至出現(xiàn)不同程度的下跌。因此，也就失去了持續(xù)增值的空間。
實(shí)際上，我們過去一直都說一線城市房價(jià)上漲過快，但今后將不僅僅是這樣，因?yàn)槿丝诹魅胛磥磉€有5億，在解決未來更多剩余人口城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中，哪些城市的人口凈流入較大的肯定會(huì)有更好的增值空間，保值自然不在話下。但我認(rèn)為小縣城或者是縣級(jí)市并不具備這種優(yōu)勢(shì)，因此大部分小縣城或者是縣級(jí)市就沒有了漲價(jià)的動(dòng)力。
但有一點(diǎn)需要注意，那就是一些一線城市周邊三四線城市甚至小縣城，它們可能利用一線城市人口落后的限制產(chǎn)生的影響，而進(jìn)一步導(dǎo)致房價(jià)上漲，因此它們的房產(chǎn)還是有增值的空間。
針對(duì)小縣城或縣級(jí)市商品房有沒有增值或保值空間？我的觀點(diǎn)如下：
第一，這個(gè)問題“仁者見仁，智者見智”，不能一概而論。要根據(jù)所在縣市能夠影響房價(jià)上漲的各項(xiàng)因素有關(guān)。
第二，我們先來了解一下，能夠影響一個(gè)縣市房價(jià)上漲的主要因素有：
A，當(dāng)?shù)厝丝诘目偭浚ê茌?a href="http://78qing.cn/tags-n-c.html" target="_blank" class="QIHEIHQ1c29893808232af6 relatedlink">農(nóng)村）及是否有購房剛需作為支撐，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度，商業(yè)和服務(wù)業(yè)繁華程度，工業(yè)制造業(yè)數(shù)量多少，是否能夠吸引大量的外來務(wù)工人員，投資者，老板，企業(yè)家涌入所在城市投資創(chuàng)業(yè)經(jīng)商發(fā)展，并安居樂業(yè)，這一條主要涉及購買力。
B，看商品房所處的地段，是不是縣城老城區(qū)的中心區(qū)，或者是不是縣城新城區(qū)核心地段區(qū)域，地段決定投資價(jià)值。
C，當(dāng)?shù)匾皇址繋齑媪?，每年土地推出的供?yīng)量及產(chǎn)生新樓盤房源的數(shù)量。這一條主要涉及樓市買賣雙方的供需關(guān)系。
D，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)宏觀調(diào)控政策面，樓市政策的松緊及信貸政策松緊，及是否鼓勵(lì)購房還是打擊購房，將一定程度上影響到當(dāng)?shù)貥鞘?a href="http://78qing.cn/tags-f-z.html" target="_blank" class="QIHEIHQ990cd60c670ece44 relatedlink">房子的買賣。這一條主要涉及政策影響。
小縣城一般就是五六線城市，一般來說，五六線城市的房子，保值增值能力是很弱的。
從自主的角度來說，你在哪里工作，就在哪里買房子，這是正常的。不會(huì)去考慮房子未來價(jià)值的問題。
如果從投資角度就不要選擇這小縣城買房。理由有下面這么幾點(diǎn)：
1、小縣城一般是人口流出的城市，人口流出就意味著需求的規(guī)模不會(huì)增加，需求不能增加，然后房價(jià)就沒有上漲的支撐點(diǎn)，房價(jià)不能上漲那投資就沒有價(jià)值。
2、從出租的角度也不是很有利，出租也跟居住需求有關(guān)，人口都外流了，那租房市場一般也不會(huì)很景氣。做房屋投資，出租應(yīng)該是過渡階段的收益。
3、小縣城要把房子賣出去，也不是那么容易的。去年以前，一些小縣城貨幣化棚改，也使得這些城市的房價(jià)升了起來，房價(jià)高是高了，但是要找到接盤俠，也不是那么容易的，所以只能是有價(jià)無市。
如果真想做房地產(chǎn)投資，未來房地產(chǎn)市場在各個(gè)城市的表現(xiàn)是不一樣的，在一線城市或二線的熱點(diǎn)城市買房，在相同的投資額度之下，收益應(yīng)該是更好的。
感謝邀請(qǐng)。在現(xiàn)在大城市房價(jià)普遍下降的趨勢(shì)下，很多小城市的房價(jià)卻沒有下降，甚至在逆市上漲，這也是小編每次說房價(jià)下降，很多網(wǎng)友都不認(rèn)可的原因。但小城市的房價(jià)現(xiàn)在沒降不代表未來就有增值或保值的空間，因?yàn)樾〕鞘械臉鞘凶邉?shì)歷來具有滯后性。
按照很多專家的觀點(diǎn)，現(xiàn)在大部分小縣城和縣級(jí)市的商品房都沒有增值或保值的空間，原因在于這些小城市一直都處于人口凈流出狀態(tài)，近年來的房價(jià)上漲主要靠承接大城市下溢的購買力和當(dāng)?shù)氐呐锔恼?，而最近推?dòng)小城市房價(jià)上漲的兩大因素正在消退。
首先，大城市實(shí)行的較為嚴(yán)格的房產(chǎn)調(diào)控政策將很多樓市購買力"攆"到了調(diào)控政策相對(duì)較松的小城市，這大大的推高了小城市的房價(jià)，使小城市"房價(jià)洼地"的地位消失?，F(xiàn)在很多小城市的房價(jià)也動(dòng)輒7、8千元，和大城市相比已經(jīng)沒有了價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
其次，棚改近年來也是推動(dòng)小城市房價(jià)上漲的重要因素，很多小城市甚至平地新起一座城，這為當(dāng)?shù)貥鞘袆?chuàng)造了大量購買力。而現(xiàn)在各地的大規(guī)模棚改已經(jīng)接近尾聲，很多城市的棚改***都已經(jīng)腰斬。
綜上所述，現(xiàn)在小縣城和縣級(jí)市的商品房都沒有增值或保值的空間，未來風(fēng)險(xiǎn)較大，購房者應(yīng)當(dāng)回避。
我們經(jīng)常普遍地說三四線城市沒有未來，但如果單純講小城市的話那就又要具體問題具體分析了。
同樣，縣城有沒有未來還是相對(duì)的，城鎮(zhèn)化肯定應(yīng)該是縣城才是最直接承接地，農(nóng)民進(jìn)城也應(yīng)該是這樣。而且未來也鼓勵(lì)大學(xué)生到縣城，一方面緩解大城市壓力，另一方面也是為小城市做貢獻(xiàn)，這里或許更有用武之地。
我們?cè)賮砜茨男┛h城還是有前途的呢？還是那個(gè)原理，人口凈流入這個(gè)指標(biāo)依然是考驗(yàn)一個(gè)城市發(fā)展前途的。
有些***稟賦好的，人口流入型城市自然房地產(chǎn)不用發(fā)愁，即使房地產(chǎn)已經(jīng)告別最輝煌時(shí)代，但房子本身就具有保值增值屬性，當(dāng)然是有條件的，這個(gè)條件正是我剛才說的，人口和***產(chǎn)業(yè)。
現(xiàn)在有的縣城發(fā)展也很不錯(cuò)，對(duì)于剛需來說，買房自然能保值增值，只要不是炒房，那么就不用擔(dān)心買房的后果。但要知道房價(jià)在房子是用來住的不是用來炒的這個(gè)定位下，房價(jià)難有大漲大跌之勢(shì)。
保值增值可以，炒房大賺沒有空間了。
未來的建筑材料該是什么樣的？
未來的建筑材料應(yīng)該是個(gè)什么樣子，這個(gè)問題是一個(gè)非常非常專業(yè)的問題，別說我們這些門外漢了，就是一般的建筑專業(yè)的學(xué)生也不一定能回答上來，如果硬要一個(gè)答案的話，我也只能從面上懵上幾句！
首先，未來的建筑材料必須符合環(huán)保要求，不會(huì)像現(xiàn)在這樣裝修完后，害怕建材里這樣那樣的有害氣體存在，讓人都不敢及時(shí)入住！
其次，未來的建筑材料必須具備阻燃要求，因?yàn)榫用駱抢锘馂?zāi)的頻發(fā)，使人們對(duì)建筑材料的阻燃性要求越來越高，決不能像美國世貿(mào)大樓那樣，遇到火災(zāi)使整個(gè)大樓坍塌。
再次，未來的建筑材料必須具備更高的堅(jiān)固性，安全是住房的第一要素，建筑材料要有足夠防撞擊，防爆炸，防地震……的能力，不會(huì)像汶川地震使很多人被包餃子。
最后，未來建筑材料，必須具備泛美性，同樣是建筑材料但未來的建材，會(huì)一改傳統(tǒng)建材單一冰冷的面孔，一切都會(huì)給人以美感！
感謝悟空問答邀請(qǐng)
未來建筑材料提問面太廣，我就簡單說下我的構(gòu)思。
建材屋內(nèi)到屋外，地面生態(tài)系統(tǒng)在屋里防水防腐材料做底層，***用青島的海沙，休閑時(shí)間體驗(yàn)溫暖的下午茶。
局部用高性能玻璃做個(gè)海洋、觀光游泳大型生態(tài)游泳館。防水材料是未來發(fā)展的方向。
墻體材料可以多變化，只要粘貼后想要什么圖案可以自己選擇，星空幕，***幕墻。應(yīng)有盡有。局部可以當(dāng)做***。
外觀的建材的選用就更多了，趨勢(shì)時(shí)代美感。隨著時(shí)代的發(fā)展，
未來很美好！
感謝邀請(qǐng)，未來的建筑材料該是什么樣的，我也不知道說的對(duì)不對(duì)，只是想像中這樣比較合理，省事，比如:***舊的房產(chǎn)，直接就把原來的建筑廢料現(xiàn)場統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行粉碎，二次加工成型新的建筑材料，具體里面該添加什么原材料結(jié)實(shí)耐用，我可不懂，如果這樣的話，既減少了運(yùn)輸的污染和時(shí)間，又節(jié)約了新建建筑材料的成本，人工還省時(shí)省力，房屋的造價(jià)降低，就增加了利潤，不知道能不能實(shí)現(xiàn)，如果按照這個(gè)思路能行的通，就會(huì)雙贏。
親愛的小伙伴，讓我來嘗試回答這個(gè)問題。未來的建筑材料必將向著輕質(zhì)、高強(qiáng)、綠色、環(huán)保方向發(fā)展。
對(duì)于題者所問:
1.土結(jié)構(gòu)
俗稱土木結(jié)構(gòu)，一般情況是以多年成材的樹木作為主要受力框架、以舂制的黏土作為山墻（黏土中摻入適量的稻草、竹皮、骨頭、石塊及糯米濃湯等目的是增加其強(qiáng)度和粘結(jié)性）、木質(zhì)的隔板樓梯樓板等而形成的一種特殊的建筑形式。這種建筑一般年代比較久遠(yuǎn)，幾乎都是上百年的老建筑。這種建筑因其承載力不高、樓層數(shù)不多、抗震性能低、防火性能差等缺點(diǎn)漸漸已經(jīng)被其他建筑形式所替代。
2.木結(jié)構(gòu)
木結(jié)構(gòu)是中國古建筑最為常見的結(jié)構(gòu)形式，現(xiàn)在主要是有錢人奢侈的象征。因原始森林樹木數(shù)量的鄒降以及其需要考慮防火、防蟲、防腐以及原材料生長周期長且結(jié)構(gòu)層高、樓層數(shù)等受限，所以其必將被其他結(jié)構(gòu)形式所替代。
3.石砌體或磚砌體結(jié)構(gòu)
石砌體結(jié)構(gòu)或磚砌體結(jié)構(gòu)的主要材料是石材或者磚。根據(jù)磚的原材料的不同，可以分為黏土磚（限制甚至淘汰使用）、水泥磚、混凝土磚、粉煤灰磚、礦渣磚等等。因粘性[_a***_]是耕地的主要來源，所以國家出于保護(hù)耕地的目的限制使用黏土磚或者禁用黏土磚，但是其磚的材料可以由其他材質(zhì)替代，所以這幾種結(jié)構(gòu)體系暫時(shí)仍會(huì)在使用。
4.混凝土結(jié)構(gòu)
混凝土結(jié)構(gòu)的主要材料是混凝土和鋼材，而混凝土是一種由砂、石、水泥、水可能加入外加劑或摻和料共同拌制而成的人工石材，其耐久性以及適用范圍廣泛，現(xiàn)在大量使用，但是其因濕作業(yè)多、施工工藝復(fù)雜、施工速度慢的特點(diǎn)，且拆除重建時(shí)可利用率低下（混凝土塊、鋼筋等限制使用），在未來會(huì)慢慢被其他新型材料或結(jié)構(gòu)形式所替代。
到此，以上就是小編對(duì)于青島免燒磚機(jī)市場價(jià)位的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于青島免燒磚機(jī)市場價(jià)位的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。