大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于臨沂市免燒磚機(jī)的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹臨沂市免燒磚機(jī)的解答，讓我們一起看看吧。
如何看待房地產(chǎn)2020年走勢(shì)？
您好，很高興回答這個(gè)問題！受疫情的影響***定了2020年是特殊且不平凡的一年，各行各業(yè)都遭受到了前所未有的影響，而房地產(chǎn)做為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的代表之一，其受到的沖擊更不言而喻。那么房地產(chǎn)市場(chǎng)2020年的走勢(shì)到底會(huì)如何呢？
需求方面
中國人都有家的情節(jié)，而房子可以說就是家的寄托，傳統(tǒng)思想的影響下房子可以說永遠(yuǎn)是受歡迎且不會(huì)被淘汰掉的商品。整個(gè)市場(chǎng)的變動(dòng)，是受供需關(guān)系所決定，有人會(huì)覺得中國市場(chǎng)的人均占比已經(jīng)滿足了居住需求，但實(shí)際情況是住房分配不均嚴(yán)重，既有的家庭房子多，反之有的家庭只有一套房甚至沒有。
目前國家大力推動(dòng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，未來將達(dá)到70%以上的城市居住占比，更多人涌入城市居住，需求量還有較大空間。疫情下整個(gè)市場(chǎng)基本凍結(jié)，售樓處紛紛閉門停業(yè)，購房需求也被逼無奈處于暫停狀態(tài)，但市場(chǎng)的真空期不代表買賣雙方的需求消失，只是出現(xiàn)了延后，而疫情終將過去，社會(huì)也終將恢復(fù)正常，需求也仍然是存在的。
政策方面
整個(gè)大市場(chǎng)環(huán)境仍然以房住不炒為基調(diào)，政策以穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)價(jià)格為主。當(dāng)下基于經(jīng)濟(jì)壓力，適當(dāng)放松政策可能性較大，政策將會(huì)讓位于經(jīng)濟(jì)。前幾年房地產(chǎn)調(diào)控政策高壓態(tài)勢(shì)下，全國很多地區(qū)價(jià)格紛紛下跌，以北京周邊為例，價(jià)格出現(xiàn)斷腰式下跌甚至觸底，開發(fā)商接近成本價(jià)出售，而目前的情況來看政策的時(shí)效性是需要改變的。
疫情影響下很多地區(qū)也相繼出臺(tái)了一些扶持房地產(chǎn)的政策，希望重新***盤活實(shí)體經(jīng)濟(jì)，而房地產(chǎn)也成為了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的一個(gè)縮寫，急需借助外力影響。中國樓市其實(shí)是政策市，加之國人買漲不買跌的習(xí)慣，短期內(nèi)調(diào)控政策正面或側(cè)面的扶持，會(huì)是2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大變化。
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首先很高興能被邀請(qǐng)，我是一名房產(chǎn)工作者，前線者。通過這幾個(gè)月的房產(chǎn)成交量，以及客戶反饋的一個(gè)信息來看呢，房?jī)r(jià)在今年呢，不會(huì)有太大浮動(dòng)。那市場(chǎng)上的成交量呢，也是在大多數(shù)房產(chǎn)公司非常滿意的一個(gè)狀況。
房產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)取決于這個(gè)市場(chǎng)是否還有客戶買單，客戶是否還有承受的能力，如果房?jī)r(jià)高于客戶的購買力，那我相信很快就會(huì)降價(jià)。
但是大多數(shù)客戶的反饋，并不是沒有購買力，而是大家都在猶豫，不想在最高的時(shí)候入手。
那這個(gè)時(shí)候呢就在于客戶和市場(chǎng)誰先讓步，房產(chǎn)開發(fā)商都明白一個(gè)事兒，降價(jià)了反而不好賣，大家會(huì)更猶豫。而客戶呢也到達(dá)了一個(gè)瓶頸，也一直關(guān)注著市場(chǎng)行情。
而在今年疫情結(jié)束之后，國家呢，也出了一些利好政策，又把這種狀態(tài)給拉平了，那對(duì)未來兩三年的房?jī)r(jià)呢，還是比較看好的。在下一波經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)起來的時(shí)候，我相信也會(huì)房?jī)r(jià)跟著漲起來。
至少在今年，價(jià)格不會(huì)浮動(dòng)太大的。
我個(gè)人覺得房?jī)r(jià)不會(huì)大漲，穩(wěn)中有降！經(jīng)過疫情之后，健康比什么都重要，健康永遠(yuǎn)第一位，我寧愿把買房子的錢花在健康身體上，也不會(huì)去攀比房子的大??！房子再大，睡覺只要一張床，健康再不重要，病來如山倒。所以，從2020年之后，我們應(yīng)該比誰比誰更健康，誰比誰更長(zhǎng)壽，誰比誰更快樂！同意的舉手點(diǎn)贊！
我認(rèn)為2020年城市房?jī)r(jià)漲跌各有不同，有漲有跌，漲跌不一，有些穩(wěn)中微跌，有些穩(wěn)中上漲。因?yàn)榻衲晔芤咔橛绊懀€(wěn)字當(dāng)頭，穩(wěn)字當(dāng)先是今年房?jī)r(jià)的主基調(diào)。房地產(chǎn)的走勢(shì)是由多方面因素決定的，政治、經(jīng)濟(jì)、政策導(dǎo)向、調(diào)控程度、城市環(huán)境、幾線城市、城市人口、城市地位等，都能影響房?jī)r(jià)的漲跌。
一線城市房?jī)r(jià)，受疫情影響嚴(yán)重，這次疫情給人們帶來了深深的思索，為啥要到城市買房，為啥要到一線城市買房，一線城市居住環(huán)境有些還不如新一線城市，房?jī)r(jià)相差很大，為啥不在房?jī)r(jià)低的城市買房？現(xiàn)在有高速鐵路，想到一線城市游玩很方便，為啥非要在那里定居，非要使自己生活質(zhì)量下降。背著沉重的房貸壓力，住在一線城市能幸福嗎？2020年一線城市房?jī)r(jià)平穩(wěn)下跌。
新一線城市房?jī)r(jià)有高有低，高的上半年下跌，下半年平穩(wěn)；今年不會(huì)上漲，低的上半年微跌，下半年會(huì)有所上漲，新一線城市環(huán)境優(yōu)美，交通便利，適合人們定居，房?jī)r(jià)低是最大的優(yōu)勢(shì)。
二三線城市，2020年房?jī)r(jià)不會(huì)大漲，也不會(huì)大跌。農(nóng)村人口會(huì)到這些城市買房，因?yàn)榉績(jī)r(jià)低，沒有房貸壓力，居住環(huán)境也很好，各方面條件不比一線城市差。
總的來說，經(jīng)過這次疫情，人們的思想觀念會(huì)有所改變，不會(huì)再到一線城市擠著買房了。在哪個(gè)城市買房，主要是看生態(tài)環(huán)境，居住條件，一線城市和新一線城市的居住環(huán)境、居住條件沒啥大的區(qū)別！
本人是房地產(chǎn)門外漢，看到的表一下：
一，按本地地產(chǎn)商，房售不景氣，看人多，買房少。進(jìn)城，小夫妻。
二，看政策最否調(diào)整，房貸，利息……，一個(gè)字，看，等狀態(tài)。
三，農(nóng)村集留用地合建房，私人缺資金合建（自屬幾層），價(jià)值與商品房有極大之差，對(duì)上了。
四，特別幾個(gè)月疫情影響，手頭緊，開支，七七，八八什么都要??，影響房地產(chǎn)。
五，進(jìn)城農(nóng)村農(nóng)民想購房，有那不出更多??給兒孫，心有余而為不足。到頭債一身，病纏身，購房念頭……。
六，但兩極分化也有，老板做生意的，望子成龍，望女成鳳，學(xué)區(qū)房，豪華（地段）房，多少人滿意就OK?？偟目磥?，看地產(chǎn)走勢(shì)，看，觀，等各心態(tài)齊全，淺見。
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