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上海周邊幾個(gè)城市的樓市有沒有投資價(jià)值，昆山、嘉興和太倉(cāng)哪個(gè)更有投資價(jià)值呢？
有樓市投資價(jià)值的是被你忽視的蘇州吳江區(qū)，潛力最大，尤其是汾湖地區(qū)。
一方面，上海虹橋商務(wù)區(qū)已經(jīng)在向西移位，重點(diǎn)放在了青浦區(qū)，以打造新的增長(zhǎng)點(diǎn)，青浦位于上海的正西位置，距離市區(qū)很近，這符合上海東進(jìn)西擴(kuò)的發(fā)展戰(zhàn)略；另一方面，蘇州提升了汾湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地位，擬定對(duì)接上海，特別是已經(jīng)修到同里古鎮(zhèn)的地鐵四號(hào)線，將在青浦與上海的地鐵十七號(hào)線接軌，未來汾湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)會(huì)成為繼蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)之外的第三高新區(qū)。
另外，蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)已近飽和，導(dǎo)致大量企業(yè)無(wú)地可落，北面是陽(yáng)澄湖，西面是古城區(qū)，東面是昆山，所以往南發(fā)展是必然的，而往南走就到了吳江。
據(jù)說，作為上海第三機(jī)場(chǎng)的蘇州機(jī)場(chǎng)，也將選址在汾湖地區(qū)北部，靠近蘇州東站附近。
太倉(cāng)雖然距離上海很近，但是畢竟城市規(guī)模太小，又是以港口和工業(yè)為主的城市，居住條件一般；昆山人口已經(jīng)不少，但是打工者居多，整體層次上不去，房?jī)r(jià)也一樣；嘉興占據(jù)了跟蘇州一樣的地理位置，可是二十年都沒發(fā)展起來，指望短期內(nèi)爆發(fā)沒可能。
最后補(bǔ)充一句，蘇州工業(yè)園區(qū)的房?jī)r(jià)是蘇州大市最高的。
上海周邊嘉興的投資價(jià)值應(yīng)該是最高的，因?yàn)樗男姓?jí)別最高，嘉興是地級(jí)市。昆山和太倉(cāng)兩個(gè)都是蘇州市下面的縣級(jí)市，行政級(jí)別差了老遠(yuǎn)。
況且昆山和太尚兩個(gè)地方主要都是臺(tái)資企業(yè)，外資企業(yè)多。如果要去找工作就得到外商企業(yè)去找工作，只是一個(gè)打工的活。
而嘉興是浙江省的一個(gè)重要的城市。有很多***部門，公務(wù)員，學(xué)校機(jī)關(guān)事業(yè)單位等等，機(jī)構(gòu)比較齊全。
當(dāng)然鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)民營(yíng)企業(yè)也很發(fā)達(dá)。微商企業(yè)也是有的。
因此從就業(yè)面就業(yè)的層次來說，還是嘉興更高一點(diǎn)。好了，讓我們一起去有紅船的嘉興走一走看一看吧。#2021生機(jī)大會(huì)##新媒體##自媒體##微頭條日簽##我要上頭條##策劃##經(jīng)濟(jì)##正能量##千粉互娛#
三個(gè)城市比較來看肯定是昆山。昆山有支柱產(chǎn)業(yè)，距離上海最近，最早對(duì)接大上海，而且處在蘇州與上海中間，兩個(gè)城市輻射，而且人口是持續(xù)導(dǎo)入的城市。而太倉(cāng)和嘉興人口導(dǎo)入不足，支柱產(chǎn)業(yè)不明顯，主要的是前期的房?jī)r(jià)很多是炒作起來的虛擬價(jià)格，很有可能會(huì)成為上海周邊的“燕郊”。
作為投資來講題主說的這幾個(gè)地方都有比較不錯(cuò)的發(fā)展，不過投資看的就是交通和未來，我們先說說太倉(cāng)，太倉(cāng)這個(gè)地方屬于蘇州，離上海也是最近的，但是現(xiàn)在價(jià)格也是不底的，普遍13000往上，已算是偏高了。以現(xiàn)在的發(fā)展速度來說，緩慢增長(zhǎng)還是可以的。（目前還是限購(gòu)城市，和昆山一樣需一年社保）昆山的價(jià)格比太倉(cāng)還要在高一點(diǎn)，地段好點(diǎn)的均價(jià)都差不多15000-20000。加上現(xiàn)在沒有什么房子和限購(gòu)政策，就已經(jīng)否決了一大批的投資客戶。那么剩下的就是嘉興了，現(xiàn)在嘉興也有限購(gòu)，當(dāng)然還是可以買的，就是首付比例要高一點(diǎn)，需要五成。有實(shí)力的也是可以考慮的，畢竟這邊的發(fā)展這幾年都是有目共睹的。如果不想拿那么多的首付來投資那么嘉善是個(gè)不錯(cuò)的選擇，第一不限購(gòu)，第二離上海比較近，第三高鐵已通車，第四價(jià)格還沒有以上說的幾個(gè)城市那么高，現(xiàn)在考慮投資首選就是看交通，人們常說的一句話就是想要富先修路，說的也就是這個(gè)意思了。這是個(gè)人換點(diǎn)，歡迎大家一起討論！
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